西本工業ブログ

本日は水道のメーターが回っていることを水道局から指摘を受けたお客様からの依頼です

例によってトレーサーガスを使用し、漏水箇所を調査していきます

トイレの前あたりで数字が上昇し始めました

調査を進めた結果トイレの床下の給水管から漏水しているようです

トイレの床下のどこかで漏水しています

どうやら手洗い器につながっている配管が不具合をおこしているようです

調査は以上です。漏水箇所を特定出来ましたのでこの場合、床のタイルを壊してピンポイントで修理するか新たに配管を引きなおすかという選択肢になります。床を壊した場合タイルの修繕が必要になりますし別ルートでトイレのロータンクつないだ場合、費用は抑えられますが手洗い器が使えなくなってしまいます。

後日、お客様のご判断を仰ぎたいと思います

 

水漏れ調査・漏水修理・水まわりリフォームのことならおまかせ下さい

是非お気軽にご相談をして下さい

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西本工業　　高槻市・茨木市・枚方市　水道指定工事店

高槻市高西町２－５

代表　西本　勝

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今月はユニットバスの工事が多いです

タイルパネルの古いユニットバスで、かなり傷んで変形も進んでいます

パネルはハンマーでたたくと簡単に割れてしまいました

パネル、パン、浴槽を撤去した状態です

撤去後で新しユニットバスの組み込みです

 

やはり新しい商品はいいですね

 

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先日から取り掛かっていたユニットバスの工事が終わりました

ユニットバスはタイルのお風呂に比べ優れたところが多くあります

保温のよさ、建物の腐食防止、転倒時の衝撃の少なさ、お手入れの簡単さ等メリット満載です

在来工法の浴槽からユニットバスへの工事をお考えの方ぜひご相談ください

 

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本日から在来工法（タイル張り）の浴室を解体してユニットバスを設置する工事を開始しました

サイズが合わないのでタイルを壊して、設置可能な大きさに広げていきます

開始後、約３０分片側の壁が撤去できました

ドンドン壊していきます

驚くべきことことに、壁の内側の材木の部分（柱など）の腐食がほとんど見当たりません

こちらの浴室は防水をしっかりとしていたようです（黒い部分が防水です）

やはり防水は大事ですね

工期は今日を含めて５日です

初日（解体撤去）２日目（配管・電気工事、土間コン）３日（土間乾燥）４日（ユニットバス設置）５日（ドア枠設置、内装補修）という流れです

 

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先月から施工していたマンションのシステムキッチンの工事が終わりました

元のキッチンの大きさは１８００ｍｍだったのですがビルトインの食洗器と三口コンロがほしいとのご要望がありましたので２１００ｍｍまでサイズアップして設置させていただきました。

ご要望にお応え出来てなによりです

 

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本日はキッチンの漏水修理を行いました

床とキッチンの隙間から水が染み出してきています

原因はこれでした　

シールテープの巻き方が不完全で壁の中で水漏れをおこしていました。もちろん多量ではないのですが上水の場合断続的に漏水が続くため時間がたてば大きな被害がでてしまします。今回も壁の中がかなり傷んでしまいました。

調べたところ水道とは無関係の人の手による施工不備だったらしいです。

単水栓とは違い壁から出ている混合栓（湯と水がつながっている水栓）の接続は難しいので不慣れな方が触るのはお勧めできません。シールテープの巻き方、巻く回数も器具や配管の状態や形状に合わせる必要がありますので（混合栓の場合、条件が悪ければ専門家でも苦労することがあります）

ホームセンターなどではお客様の手による施工を推奨するようなお話も聞きますが上記のような漏水が起きたり配管が折れたりと相談に来られることが結構あります。

器具の取り付けは専門家に依頼する方がいいと思います。

 

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本日はキッチンの排水を、ジャバラのホース（防臭キャップで接続）から塩ビ管による直結に切り替える作業をさせていただきました。

メリットはマンション等で特に大きく、排水が詰まった際でもシンクまで水が上がるため床下などに水が回る前に発見できる事と、つなぎ目を無くす事で下水の臭いが上がることを防ぐことです。マンション（特にRC)では気密性が高く、換気扇を使用した際に排水に隙間（防臭キャップの劣化等で）があった場合、下水の空気を引っ張ってしまうので、このような処置が非常に有効になります。

実際に直結を義務づけられているところも多いほどスタンダードな施工なので、マンションやアパート、２階より上の階にキッチン、洗面台を置いている戸建て等でジャバラと防臭キャップのみを使っている場合は直結されることをお勧めします。

 

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本日はトイレの交換を行いました

本来でしたらリフォーム用のトイレを使用するのですが将来手すりを付けることを想定して位置を少し中心から右寄せに設置するため排水を振ることになりました

パネルとクッションフロアを張り、扉の工事を行った後器具を設置して完了です。

 

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先日請け負った漏水工事が終わったので紹介させていただきます。数か月前から家の水道メーターが回っていて、どこで漏水しているのかわからないといった事案でした

トレーサーガスを配管に注入しはじてめてから約１０分、調査器に反応がありましたが・・・

特定できたのはいいのですが漏水箇所が排水パイプの真下（しかも隣の家）という修理のやりにくい場所

排水を通すスペースを使って給水管を通すのはスタンダードなやり方で珍しくないのですが狭いスペースに隣の家の排水にかかっているうえにガス管まで絡んでいたため修理に時間がかかってしまいました（お隣様の許可も必要だったので）

配管全体がかなり老朽化していたので結局大きく土間を壊して給水管の交換をしました。左官補修も完了し、お客様には随分と喜んでいただきました。

 

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本日は台所のシングルレバーの交換をいたしました

簡単に交換できる場合がほとんどですが、中には固定されている場所の腐食が進んで固まってしまい外すのに一苦労することもあります。幸い今回は簡単に取り外すことができて比較的容易に施工することが出来ました、はやり新品はいいですね。

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